Flipping nieruchomości stał się jedną z najdynamiczniej rozwijających się form inwestowania w Polsce. Coraz więcej inwestorów decyduje się na zakup, remont i szybką sprzedaż mieszkań, domów czy lokali użytkowych. Wraz ze wzrostem liczby transakcji pojawiają się jednak także nowe wyzwania podatkowe, prawne i księgowe.

Skrupulatna księgowość, plan podatkowy i precyzyjne rozliczenia na każdym etapie flipowania. To klucz do bezpiecznego i dochodowego biznesu nieruchomościowego. Wyjątkowość tej branży wymaga zupełnie innego podejścia niż tradycyjna księgowość. Przedmiotem obrotu są różne rodzaje nieruchomości – grunty, lokale mieszkalne i użytkowe, a także całe budynki. Przedmiotem tej samej dostawy mogą być także wyposażenie tych nieruchomości i instalacje na nich zainstalowane. Wszystko to wiąże się z różnymi stawkami VAT, odmiennymi uprawnieniami w zakresie odliczenia podatku przy zakupach oraz możliwością wystąpienia podatku od czynności cywilnoprawnych. Każdy projekt to oddzielna inwestycja, w której czas, budżet i struktura transakcji mają kluczowe znaczenie dla rentowności. Dzięki zrozumieniu specyfiki flippingu wiemy, że rola księgowego nie kończy się na zaksięgowaniu faktur. Wyspecjalizowane biuro rachunkowe wspiera klientów dostarczając danych zarządczych, informacji transakcyjnych i zapewnia doradztwo podatkowe. To wszystko możesz mieć u nas w pakiecie.

Nasze usługi dla flipperów:

• Wybór optymalnej formy opodatkowania i formy działalności z uwzględnieniem planowanego źródła finansowania i optymalnego zarządzania płynnością.
• Pełne wsparcie w rejestracji działalności gospodarczej lub założeniu spółki.
• Planowanie podatkowe w zakresie zwrotów VAT i minimalizacji obciążeń w zakresie podatków dochodowych.
• Planowanie podatkowe transakcji flippingowych – rozliczanie VAT od sprzedaży nieruchomości, w tym kwestii pierwszego zasiedlenia i zwolnień z VAT.
• Pełnia obsługa w zakresie podatku od nieruchomości, podatku rolnego i leśnego.
• Obsługa finansowania działalności pożyczkami od inwestorów prywatnych w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych i poboru podatku dochodowego przy wypłacie odsetek od pożyczek. 
• Wnioski o indywidualne interpretacje podatkowe i wiążące informacje stawkowe w sytuacjach wątpliwych i problemowych.
• Porady prawne z zakresu prawa rzeczowego, inwestycji w nieruchomości o nieuregulowanym statusie prawnym, nabyciu całych spadków.
• Doradztwo w zakresie reinwestycji, budowy i ochrony kapitału.

Dlaczego my?

• Specjalizacja w branży flipperskiej — znamy realia i bolączki tej branży.
• Wieloletnie doświadczenie we współpracy z flipperami i inwestorami rynku nieruchomości – obsługujemy ponad 100 podmiotów z tej branży.
• Połączenie usług księgowych z doradztwem podatkowym i prawnym.
• Indywidualny opiekun klienta i dedykowany księgowy wyspecjalizowany w obsłudze rynku nieruchomości.
• Bezpłatny panel klienta skonfigurowany specjalnie dla branży flipperskiej skraca do minimum czas przekazania dokumentów do zaksięgowania.